Share
Na počátku roku 2006 jsem přijela do Moskvy pracovat. Stejně jako ostatní, kteří přišli ve velkém počtu, začal s nájmem bydlení. Do roku 2008 byly ceny a podmínky tohoto bydlení, stejně jako "služby" realitních kanceláří, byly už docela hezké se mnou. Začala jsem hledat alternativu.
Nebudu nosit čtenáře s popisem všech možností a faktorů, které mě zvažovaly a vypočítaly, ale na podzim roku 2008 se myšlenka stala v konečné podobě:
- koupit nejlevnější garáž v nejbližší k práci a pohodlné místo k pobytu,
- navrhnout a postavit bydlení (projekt bude záviset na konkrétních podmínkách staveniště),
- náklady by měly být minimální (jelikož není rozumné provádět velké investice do pilotního projektu) a měly by být postupně (protože není rozumné hradit celý rozpočet najednou),
- plánovaný rozpočet projektu je asi 300 tisíc rublů. Ano, to je pravda - o ročních nákladech na pronájem bytů v Moskvě.
(Celkem 55 fotografií)
Sponzor: https://www.vorotasuper.ru: Naši mistři nainstalují nové bariérové vybavení první třídy a pomohou s demontáží starých.
Zdroj: kak-eto-sdelano.ru
Při výběru staveniště je vše jednoduché. Podíval jsem se na všechny inzeráty na prodej garáží, vybral jsem si nejlevnější varianty, prozkoumal je (okamžitě s ohledem na možnost přestavby na bydlení), provedl průzkum území a rozhovoril s domorodými lidmi (pro další zajímavé možnosti, povahu životního prostředí, elektřinu atd.). V důsledku toho byla dne 27. září 2008 vybrána kovová garáž a koupena za pouhých 45 000 rublů za 10 minut chůze od metra, v prestižní oblasti hlavního města, 9 km od práce a pouhých 10 km od Kremlu.
Stavba byla provedena o víkendech, samostatně (1 člověk). Skvělý trénink po týdnu kancelářské práce u počítače! Takže výhody projektu mohou být přičítány a úspory při návštěvě tělocvičny. V aktivní fázi výstavby pro mě fráze byla relevantní: "Oh, oh, konečně, pondělí !!!"
1. Rozdělíme (a na některých místech prostě otevřete) starou garáž. Pečlivě ukládáme uvolněný kov po boku - stále se to hodí..
2. Zadní pohled.
3. Vyčistíme staveniště nové struktury ...
4. ... a vyrovnejte půdu.
5. Dodáváme písek KAMAZ ...
6. ... a zarovnejte polštář písku pod značku projektu.
Oh, už jsem popsal vývoj stavby, ale zapomněl jsem seznámit s tímto zajímavým čtenářem s projektem. Takže co budu tady?
A stavím, nic víc než nic, dvoupodlažní modulární chata s plně autonomními systémy podpory života. Dvoupodlažní - pochopitelné. Modulární - sestává z modulů, které lze rychle a snadno přemístit. Koneckonců v té době jsem nevěděl o všech rizicích projektu, a proto jsem dala přednost tomu, aby byla v případě, řekněme, demolice garáží, problémů se životním prostředím atd. Pokud by se vyskytly nějaké problémy, zavedl bych moduly jeřábem do dvou nákladních automobilů a přesunul se na další místo..
Plně autonomní systémy podpory života znamenají úplnou svobodu od veškeré centralizované komunikace a "vázání" na určité místo, používající pouze vlastní a dovezené zdroje, a proto nikomu nikomu nedávají.
Můj projekt byl bezchybný, včetně zákona: místo bylo přiděleno mně jako člen garážového družstva (což je zdokumentováno), nainstaluji na něj bez založení na zemi dva moduly, které jsou v podstatě ocelové kostky (to je povolené využití místa). Mám dokumenty o kostech a jejich obsahu. K těmto kostekům se nevztahují žádné zákony týkající se nemovitostí nebo bydlení (jelikož nejsou jednoduše)..
Odpovídám tedy na otázku legality života v garáži - nejsou porušeny žádné zákony, nikdo v garáži nemá bydliště a nikdo nemá právo omezit majitele železné kostky jakýmkoliv způsobem, aby se nacházel uvnitř této kostky nebo jakýmkoli způsobem ukládat různé předměty a tekutiny. S výjimkou výslovně zakázaných zákonem - jako jsou zbraně, drogy, výbušniny atd..
To znamená, že úplná autonomie systémů podpory života je rovněž faktorem legality při umístění takové struktury na místo, které není vybaveno ani vodou ani kanalizací. Nicméně, po dobu 5 let nikdo nepodal žádné stížnosti, nepodal žádné otázky, nekontroloval legalitu svého bydliště. Přesto jsem byl připraven na jakékoliv překvapení. Pravděpodobně čtenář již uhodl, že s tak závažným přístupem k podnikání a pečlivým zamyšlením na všechny detaily byl projekt odsouzen k úspěchu? Jo, dobře. Ale o trochu později.
7. Mezitím budoucí úspěšný moscovitský člověk po tvrdém dni pracuje na házení písku lopatou a vyrovnává ho na pozadí budoucího dne luxusu a pohodlí. Požádal jsem, abych udělal fotku projíždějícího chodce. Skrytá tvář - proč potřebuji další popularitu?
8. Na vyrovnaném písku umístíme kovové plechy ze střechy demontované garáže. Výsledkem je dokonale vodorovná platforma s tvrdým (ocelovým!) Povlakem. Můžete nainstalovat první modul.
Kromě podrobné fotografické zprávy mám podrobnou finanční zprávu a načasování. Ale jak jinak? Investiční projekt není kurva! Je zapotřebí přesné vyhodnocení jeho ekonomické výkonnosti..
Tak čtenář, velmi brzy obdržíte přesnou a komplexní odpověď na otázku "Jak postavit dům v Moskvě za 300 tisíc rublů?", Trápí "Moskovité pokazeni problémy s bydlením", přinejmenším od tvůrčího rozkvětu autora citované fráze.
Zde je chronologie a náklady v době, kdy je stránka připravena (omlouvám se za zničení formátování při přenosu dat z aplikace Excel):
09/27/2008 Nákup garáže 45.000
Vstupní poplatek GSK, platba za rok 2008 2 000
10/04/2008 Svítilna, baterie 97
10/4/2008 Axe 156
10/5/2008 Spade 160
11.10.2008 Šrot, lopatková lopata, boty, palčáky, krajky, kbelíky. 900
10/23/2008 profily otsink. 3 m 3 ks. 420
Duchová úroveň 1,5 m 550
Nůžky kovové 300
Plumb 200
10/25/2008 Visací zámek 78
Bláto písek 8 m3 6 000
Celkem bylo 25. října 2008 investováno 55 861 rublů.
9. Přinesl a sestavil první modul.
10. A tady je - standardní kontejner o rozměrech 20 metrů, 6 x 2,5 x 2,5 metru, uzavřený, s hermetickými dveřmi, schopný odolat vícenásobnému zatížení shora a vícebodové bouři.
11. Krása. Děláme čistění uvnitř, položíme lepenku na podlahu ...
12. ... teď je místo, kde můžete položit nástroj, stavební materiály, kombinézy! Tam je místo, kde můžete změnit oblečení, přístřešek z deště nebo relaxovat. Můj vlastní pokoj v Moskvě! Hurá! Hurá! Na zdraví!
10.26.2008 Kontejner 20 stop 38 000
Manipulace s nákladem, kontejnerová doprava 9 600
Kontejnerová přeprava podle GSK 100
11/01/2008 Kanystr pro vodu 10 litrů. 3 kusy 270
Kanister na vodu 20 litrů 159
Mop 61
Froté ručník 2 ks 34
Rukavice s latexem 2 páry 32
Gumové rukavice 32
Respirátor U-2K 22
Sáčky na odpadky 60
Broom 49
Skládací židle 300
02.11.2008 Mramorová doprava 50
Zaplacení odvozu odpadu 200
11/03/2008 Galvanizované 2 m2 tloušťky. 0,45 mm. 400
Šrouby 15 ks. 100
Pila 200
Celkové náklady na 1 modul - 49 669 rublů.
13. Vyšili jsme pozinkovanou mezera mezi sousedním a mou garáží, ležel mramor (nacházející se na skládce, který je hojně poblíž terénu), platformu před branou. Na místě budoucího hlavního vchodu - až do ocelového panelu ze staré garáže, který je opřen o rezavý sud.
14. Namontujte zadní stěnu pomocí detailů staré garáže. Mimochodem, výstup na dvorku je připraven - brána u brány ze staré garáže je docela funkční. A bývalé brány jsou nyní jen částí zdi..
15. Pohled shora na oplocený prostor. Nyní má staveniště velikost 7 x 3,5 metru.
16. Nosíme druhý modul.
17. Založen. S konzolovou římsou z průčelí - a nárůst plochy a baldachýn nad branou.
18. Zadní pohled.
19. Tak vypadá zevnitř modul nahoře..
20. Druhým modulem je BK-00 jednotka-kontejner tovární sestavy, vnější rozměry: šířka 2,45 m, délka 5,85 m, výška 2,45, nosný rám - svařovaný kov, rám - dřevěný, střešní - plochý svařovaný z archu 0,8 mm, obložení - pozinkovaná vlnitá podlaha C10-40-1150, interiér - plastové panely, dřevěná podlaha, okna s pruty, dveře.
21. Namontujte jej na těsnění, řezané z desky, spojení modulů zapenivaem.
Náklady:
15.11.2008 Porady 25,320
Nehty 180
Zámek 147
11/23/2008 Bavlněná bunda 277
11.29.2008 Rezidenční blok kontejnerů 68 500
30.11.2008 Pěna montáž zimní 2 válce 220
12/06/2008 Galvanizace o tloušťkách 3.125 m2. 0,5 mm. 650
Samořezné šrouby 800 g. 120
12/07/2008 Doprava, montáž blokového kontejneru 9 500
Kontejnerová přeprava podle GSK 100
Celkové náklady 2 modul - 80 014 rublů.
Celkový rozpočet výstavby k 07.12.2008 činil 186 tisíc rublů. Zdá se, že se normálně setkáme s plánovaným rozpočtem.!
Mimochodem, jako rada: nikdy nekupujte hotové blokové kontejnery. Kvalita jejich výroby, a zejména - weatherization - je plná zvizdets! Musel jsem odstranit plášť a prakticky znovu položit izolaci tepla a větru. K pokřivené lázni 5 cm pěny byla přidána 5 cm vrstva ISOVER 11. Celková tloušťka izolace byla tedy 100 mm a všechny mezery byly odstraněny. Objevila se "arktická" modifikace blokového kontejneru!
Obecně bylo nutné koupit pouze kostru s vnějším pláštěm, samozápalnou, položit podlahu a vyrobit sádrokartonovou stěnu a stropní obklad a lepidlo na tapetu. Pokud jde o cenu, výsledek by byl téměř stejný, ale pokud jde o kvalitu - neporovnatelně lepší..
Takže jádro struktury je připraveno, osud projektu nyní závisí pouze na vytvoření spolehlivých a autonomních systémů podpory života. Problém s topným systémem byl neočekávaně jednoduše vyřešen - ukázalo se, že evropská buržoazie již dlouho a průmyslově připravila ideální řešení problému autonomního vytápění malých budov - plynového konvektoru. Kdo se zajímá o technické detaily - google sami, ale abych byl upřímný - šokovali mě!
22. Tento konvektor + propanová nádrž = spolehlivé, stabilní a pohodlné teplo v jakékoliv stodole za pouhých penny. Piezoelektrické zapalování, termostat, ochrana před vyhořením hořáku. Příjem vzduchu a emise spalovacích produktů jsou venku prostřednictvím koaxiálního potrubí, který je také výměníkem tepla, který ohřívá vstupující vzduch teplem výfukových plynů (účinnost + 10%). Spalovací komora je zcela oddělená od místnosti, takže ani v nejhorším (téměř neuvěřitelném) případě plyn nepronikne do místnosti, ale vyjede přes potrubí a rozptýlí se.
Tleskám buržoazních inženýrů a výrobců a koupím tento inženýrský zázrak za 10 000 rublů. Není to krásný?
23. Instalujeme, striktně dodržujeme pokyny a ukazujeme svou vlastní vynalézavost a vynalézavost. Mimochodem, jak se ukázalo, galvanizace bylo zbytečné pokrývat zdi (dokonce i plastovou). Toto zařízení nezahřívá stěnu, na které visí. Vložil jsem pod ním pozinkovaný plech a nepochopil slovo "konvektor" ve svém jménu..
Poznámka: Wikipedia nás informuje o tom, že "konvektor je topné zařízení, v němž je teplo z tepelného nosiče nebo topného tělesa přenášeno do vyhřívané místnosti konvekcí. Přirozená konvekce, v níž se teplý vzduch, již zahřátý v kontaktu s tepelným nosičem nebo topným článkem, a jeho místo je odváděno chladnějším vzduchem v místnosti, které je vylepšené konstrukcí konvektoru. " Vstal jsem a tleskal ještě jednou buržoazní inženýři!
24. A konečně, dlouho očekávaný okamžik! Otočte knoflíkem, klikněte na piezoelektrické tlačítko - v okně se podíváme, jak modré světlo bliká nad hořákem.
25. Zde se zahřívá výměník tepla (černá skříň s oknem). Zde je již horké. Dal jsem krásný bílý kufřík na místo - začne protékat proudem teplého vzduchu jeho dírami. O půl hodiny později se mikina zahřívá a svlékne se. Po další půlhodině teplota místnosti dosáhne pokojové teploty..
26. Čelní sklo na konci koaxiální trubice konvektoru (koaxiální znamená, že výfukové potrubí je umístěno ve středu trubky nasávání vzduchu).
Venku - mínus 10. Topný systém je plně připraven a testován. Nebudu se muset přestěhovat do mokré, zmrazené, kombinézy v zimě.
27. 27. prosince 2008. Brzy nový rok. Odjíždím domů na vánoční svátky, budu pokračovat ve své výstavbě v Moskvě po svém návratu. Šťastný nový rok! Hodně štěstí nám v roce 2009!
28.
29. ledna 2009. Pokládka linolea. Nastavil jsem nábytek
30.
31. Čerpání nábytku. Dělám postel. Podle velikosti postelí jsem optimistický a jsem přesvědčen, že moskovci ocení komfort mého domova a své vlastní zásluhy a budou častými hosty (alespoň) nebo konkubíny (ideálně) zde. Jak se říká: "Myslím, že člověk může být posuzován podle počtu kondomů, které vzal na rande, i kdyby toto datum bylo první".
Topení, lůžko je k dispozici. Zkouším přes noc. Sám. V ocelové krabici uprostřed podivné, opuštěné oblasti, přeplněné rozmanitými garážemi. Je normální Během noci se dům dobře zahřívá, je teplé ráno, útulné.
Mám snídani se sušenkami, pitnou vodou z láhve. Chci žhavý čaj - naléhavě potřebuji získat kamnu. Ale to není problém. Nejdůležitější otázkou pro projekt na programu jsou autonomní zásobování vodou a kanalizace, efektivní sprchy a výlevky. Nemůžete-li tento problém vyřešit - to není obytná chalupa, ale pouze vyhřívaná bouda.
Řeším problém s dřezem jednoduše - používám časově testovaný "vesnický" systém. Mělo by být poznamenáno, že jsem se narodil a zvedl ve vesnici, takže při zážitku na umyvadle necítím kulturní šok. Výhody umyvadla jsou jeho jednoduchost a ultra-ekonomické v toku vody. Nakonec, v prvních 17 letech svého života jsem použil pouze umyvadlo, miliony ruských vesničanů a letní obyvatelé ho stále používají a nikdo si stěžuje.
Se sprchou je otázka komplikovanější. Jsem kancelářský pracovník - každodenní sprchování, holení a čistá košile jsou pro mě povinné. Vím, že člověk s krátkým účesem potřebuje 10 litrů teplé vody ke koupání. Aby bylo možné kvalitativně umýt vodou s takovým množstvím vody, je nezbytné, aby jeho tenký proud proudil shora a mohl být rychle nastaven a překrýván. Přiblíží se kompaktní sprchový kout s nádržkou na teplou vodu a baterií.
Elektrické akumulační ohřívač pod stropem? Není to možnost - nemůžete spoléhat na nepřerušený zdroj napájení, nízký strop a vysoký sprchový válec nezanechávají prostor pro ohřívač vody, kromě toho je třeba zajistit možnost jednoduchého odtoku vody ze systému. Aby bylo možné v zimě úplně vypnout topení v době své dlouhé nepřítomnosti.
Vybírám jednodušší, ultra-spolehlivější a energeticky nezávadnou volbu: voda se ohřeje na požadovanou teplotu v 15litrovém smaltovaném tanku na plynovém sporáku (doba připravenosti 15-20 minut), pak se čerpá do kompaktního vyčerpatelného zásobníku nad sprchovým koutem, odkud plyne podle potřeby gravitace. Ukončeno - dodatečná část nádrže je čerpána..
Takže týden, jedna osoba bude potřebovat 60-70 litrů pitné vody a asi 10 litrů pití (mám snídani a večeři v práci, ve večerních hodinách jen čaj, víkendy je polévka). Proto, abych zajistil zásobování vodou, musím v Auchanu koupit 2 láhve s pětlitrovou pitnou vodou (na 100 rublů) a naplnit dvě nádobky na dvacet litrů a tři desítky litrů s volnou vodou.
Otázka na odpadky - v nejbližším nákupním centru nakládám plechovky do vozíku, naplním je vodou z jakéhokoli nalezeného kohoutu a válec vozem do auta. Přeplňuji plechovky v kufru, pak jsem nosil kanystry z kufru do chaty 15 metrů. Malá fyzická aktivita je velmi užitečná pro kancelářský plankton! A můžete doplnit vodu v práci nebo s přáteli, ale kdekoliv. Jeden "ale" - auto se stává součástí systému dodávky vody (a dodávky plynu také), jeho ztráta po dlouhou dobu je velmi kritická - musíte přinést plyn a vodu taxíkem.
32. Koupím sprchový kout a začnu jej montovat. Sestavená paleta a stěny.
33. Ostatní součásti (umyvadlo, umyvadlo, plynové sporáky).
34. Vytesáváme "z čeho byl" zásobovací nádrž s kohoutem. Připojíme komponenty hadicemi.
35. "srdcem" systému je dacha-toptunová sprcha. Jeho nestálost a nejvyšší technické a ekonomické charakteristiky z něj dělají nepochybnou vůli mezi všemi ostatními možnými možnostmi čerpadla. Aby bylo možné sifonovat 10 litrů vody, je jen 20krát (bez rozptylování od umývání) masírovat paty pružných červených "prsů" (což vidíte, není pro člověka těžké, ale spíše - příjemně ??
36.
37. Umývadlo, umyvadlo, plynový sporák připraven. Hadice zavěšená za umyvadlem je připojena k čerpadlu. Je nutné, aby byl její konec spuštěn do nádrže s teplou vodou stojící na dlaždici. A můžete jít do sprchy.
38. Ptáte se: "A co umývání?" Odpovím: "Pokud jsou v Moskvě samoobslužné prádelny, je snadnější jít a umýt v pronajatých podložkách, než vybudovat autonomní a přinést vodu pro ni." 200 rublů je 1 pračka v pračce na 8 kg prádla. Právě jsem si koupil 30 košil a 30 párů ponožek a šel jsem prádlo jen jednou měsíčně. Nahráno současně 3 auta. Celkově byly náklady na praní kolem 600 rublů. za měsíc.
39. Trochu jsem sledoval televizi a čekal na konec mytí. Prázdné prádlo, které bylo uloženo v pytlích, jel domů. Zavěsil ho, zcela otevřel ventilaci a přidal teplotu k regulaci teploty ohřívače. Po několika hodinách bylo prádlo suché. Představte si množství odpařené vlhkosti z takového objemu prádla a odhadněte výkonovou rezervu ohřívače a systém větrání domu. Na fotografii - přibližně jedna pětina normálního objemu praní je vysušena..
40. Kanalizace. Původně - v kanystrech. Z umývadla: v zimě - v 10 litrech, stojící pod umyvadlem,
... v létě - v 30-litrovém kanystru, který stojí venku. Proč není zima taková? Jednorázové silné vypouštění teplé vody pochází ze sprchy a trubka nezmrzne - z ní vytéká veškerá voda dříve, než zahřátá trubka zmrzne. U umývadla je výboj tichý - trubky se nezahřívají a voda v nich se postupně zmrazí..
Jak jsem psal výše, odčerpávání kanalizace do kanistrů mi umožňuje prohlásit autonomii budovy a nepřítomnost jejího vlivu na okolní oblast. V případě, že se o to pokouší, mohu prokázat zkroucení kanalizačních kanystrů s dopravními zácpami, jejich nakládání do aut a jejich vyjmutí k recyklaci neznámým směrem. Vzhledem k tomu, že nebyly vzneseny žádné nároky a mýdlova voda nepatří k vysoce toxickému odpadu, nebyly žádné problémy s jeho likvidací v krajích garážového družstva.
Několikrát týdně (a pouze v zimě) je třeba vyprázdnit nádobku na umyvadlo. Každé 2 dny (v létě) - sprchový kanystr. V zimě se namísto nádoby umístí plastový kbelík a na jeho dno kopne, v nejbližším sněhové dráze se každý den v podobě tohoto kbelíku položí ledový kus. Jaro se roztaví.
Chitoplyuyu, kteří se chtějí přesunout na téma "mrzá Moskva" Doporučuji projít se kolem garáží a obdivovat kaluže motorového oleje, skládací plechovky pod ním, vyhořelé filtry, lahve, pytle, mrtvoly bezdomovců (a jejich následovníci, území) atd. To je opravdu problém. A vzhledem k tomu, že odpadkové koše jsou umístěny všude, je jejich důvodem banální lenost a domorodý pofigizmus.
Znovu opakuji, stavba mé budovy umožňuje odstranění a likvidaci odpadu. Samozřejmě, haha, vybral jsem tekutý odpad a předal ho k recyklaci specializované společnosti. V případě potřeby dokonce předložím podpůrné dokumenty. Právo a pořádek nejprve!
41. Takže jsou připraveny základní systémy podpory života (kromě těch, které jsou popsány, je zde i systém větrání a později klimatizace). Nebudu popisovat toaletu, protože se svým zařízením nevidím žádné problémy. Existují desítky hotových řešení - od základní plastové láhve a kbelíku až po suché skříně různých tvarů, tvarů a objemů. Koneckonců, pokud vy, čtenář, nemůžete samostatně vyřešit problém likvidace několika stovek gramů vlastních exkrementů, pak co, děvče, děláte na této stránce? ??
42. Od konce března 2009 jsem začal trvale žít v mém novém domově a zároveň jej dokončit. Totéž - pouze o víkendech. Vnitřní situace v roce 2009.
43.
44. Na stěně visel teploměr s dálkovým senzorem. Nad - teplota uvnitř, pod - na ulici.
45. V červnu 2009 se připojil k elektřině, povyvyk, zvyklý ...
46. ... a zintenzivnění stavby.
47. Z pozůstatků staré garáže se zvýšila zadní fasáda.
48. Koupil invertorový svařovací stroj a "bulharský". A práce začala vařit.
49. Upevnění připevněné k modulům na šrouby - pro zachování schopnosti rychle demontovat a přenášet stavbu.
50. Rozhodl jsem se trénovat při výrobě ocelových dveří z nouzového východu ve 2. patře (na střechu souseda). Vzhledem k tomu, že jsem právě studoval svařování na internetu, pro první dveře to není špatné. Jen izvariv kilogram elektrod, začal trochu pociťovat podstatu elektrického obloukového svařování - pochopit závislost vystaveného proudu na tloušťce svařeného kovu, poloze svaru atd. Zdá se, že zkušenost je důležitá při svařování - čím déle a víc vaříte, tím lepší je šev.
51. Celkový pohled na dveře nouzového východu.
52. Letní krajina z dvora - není vesnická idyla?
53. Po školení v oblasti svařování seďte na hlavní fasádu.
54. Dveře hlavního vchodu zevnitř ...
55. ... a venku.
Sledujte pokračování příběhu.
Legal Technique