Jak je kancelář ve Světovém obchodním centru

"Bylo mi velmi zajímavé zjistit, jak vypadají kanceláře z New Yorku zevnitř, jaké jsou interiéry a jaké jsou pohledy z oken, ale dostat se dovnitř není tak snadné, že můžete jen prosadit pozvání někoho, kdo tam pracuje. aka newyorkrealty (LJ dělá zázraky!) Byl jsem schopen navštívit první budovu nového Světového obchodního centra, budovu, která se nazývá World Trade Center 7. Byla postavena v roce 2006 a byla dlouhodobě pronajata. různými společnostmi a jedním z podlaží podnikům. Jdeme tam.

Vývojářem a vlastníkem je Silverstein Properties, který staví další budovy Světového obchodního centra. Vlastní je miliardář Larry Silverstein. Budova byla postavena na místě předchozího WTC7, na jehož zhroucení 11. září 2001 existuje mnoho různých názorů a otázek. Nyní se nechci dotýkat tohoto tématu, protože příspěvek v příspěvku je trochu o něčem jiném, "říká blogger samsebeskazal

(Celkem 57 fotek)

Zdroj: ЖЖ Журнал / samsebeskazal

1. To je přesně tak, jak by mi měla sedět finanční vítězové. ??

2. Pohled ze země. Budova 1 Světového obchodního centra (vlevo) a 7 Světového obchodního centra (vpravo).

3. Přihlaste se.

4. Je umístěn v bezprostřední blízkosti vchodu do stanice PATH, takže tam je vždy hodně policie.

5. Lobby. Vstup přes turnikety. Pokud jsou splněny, nemusí být zobrazeny žádné dokumenty..

6. Počkejte na výtah, tlačítko 46 podlahy a my jsme na místě. Budova má celkem 52 podlaží..

7. Tato kancelář se liší od ostatních, protože se nejedná pouze o jednu společnost, ale o množství. Pronajmete si jedno, dvě nebo tři pokoje, ale užijte si výhody plnohodnotné kanceláře.

8. Pokud to nevíte, tak to neřeknete. Neexistují žádné desky a pokoje se navzájem velmi liší..

9. Kromě skříní se nachází recepce s sekretářkou (na obrázku 6), několik konferenčních místností, místnost Skype (níže ukážeme), dvě zasedací místnosti, kavárna a kopírovací místnosti se sdílenými tiskárnami a kopírkami. Pokud nemáte vlastní, můžete je použít..

10. Pokoje jsou většinou malé. Toto je pro dva lidi. Ale jaké druhy!

11. K dispozici jsou kanceláře pro jednu osobu, pro dvě, čtyři, pět (je na fotografii). K dispozici je také roh se dvěma pokoji a velkou třílůžkovou ložnicí. Na fotografii někdo spí velmi hezky? Střelil jsem skrz skleněnou stěnu.

12. Zajímala jsem se zejména o cenu. Kolik stojí za to sedět v místnosti s takovými názory? Hlášení. Ceny začínají na 1900 dolarů za měsíc (jde o malý pokoj bez oken) a jdou až na 20 000 (jedná se o velkou kancelář ze tří pokojů). Celkem 60 kancelářských prostor v prvním patře.

13. Dvoulůžkový pokoj s výhledem stojí 4,500 dolarů za měsíc (plus dodatečné výdaje jako telefonie, internet a elektřina). Neberou se tak natolik kvůli druhu (nudí se dost rychle), ale kvůli prestiži adresy.

14. Kavárna. K dispozici jsou ledničky s nápoji, kávovary atd. Vše zdarma. K dispozici jsou stoly a židle (jsou za mnou).

15. Pokud potřebujete zasedací místnost pro obchodní schůzku, měla by být zapůjčena za poplatek. Ten na první fotografii je nejdražší a stojí 200 dolarů za hodinu. Tam je méně - pro 100 a pro 50. Na fotografii níže je pokoj Skype. Rozměry areálu neumožňují odchod do důchodu za důležitý telefonát a tato místnost se dostává k záchraně. K dispozici jsou dvě takové místnosti. K dispozici je tablet a telefon. Nemusíte platit nic za použití místnosti a vybavení..

16. Vnitřní chodba, kde se objevují fotografie z objektu. K dispozici je klasická fontána s pitnou vodou a koupelny. Abyste se dostali na toaletu, musíte znát kód.

17. Fotografie ze zdi. Přístup do kanceláře je k dispozici 24 hodin denně, 7 dní v týdnu, ale o víkendech, stejně jako u jiných velkých kancelářských budov na Manhattanu, je klimatizace vypnuta. Okno, jak pravděpodobně hádáte, nemůže být otevřeno.

18. Myšlenka společného úřadu (jedna z myšlenek) je, že majitelé budov zvedají své budoucí vážné nájemníky. Startupové firmy se mohou stát velkými společnostmi, které potřebují dobrou kancelář a již vědí, kam jít. Jsem si jist, že z ekonomického hlediska přináší také zisk. To je také jediná příležitost, aby začínající společnost pronajala kancelář na prestižním místě. Velké prostory (jako na fotografii) jsou pronajaty na základě smluv na dobu až 10 let a ani zde nebudou mluvit k začátečníkům. Stejně jako u všech ostatních, které souvisí s drahými nemovitostmi v New Yorku, prostě přítomnost peněz nevyřeší nic. Měla by existovat odpovídající reputace, finanční historie atd. Zajímavé je, že pronájem kanceláře na fotografii jasně stojí za spoustu peněz, ale není dokončeno vůbec. Jeden velký prostor s betonovými podlahami plný kancelářského nábytku.

19. Nyní k druhu. Jsou fascinující a nepřístupní většině Newyorčanů (co říci o turistu). Teprve když dokončí výstavbu věže 1WTC a pozorovací plošina se otevře, lidé budou mít konečně možnost se podívat z New Yorku z tohoto úhlu. Mezitím, pokud v takových kancelářích pracují pouze přátelé / známí.

20. Budova bez oken v centru je 29-podlažní telekomunikační centrum AT & T Long Lines Building, postavené v roce 1974.

21. Budova ve výstavbě je velmi zajímavým projektem 60podlažní obytné budovy s názvem 56 Leonard Street. Podívejte se na vykreslení vašeho budoucího domova, abyste zjistili, jak neobvyklý je projekt. Autoři - švýcarská architektonická kancelář Herzog & de Meuron.

22. Hnědá budova v centru města je 24patrový 60 Hudson Street, dříve budova Western Union, postavená v roce 1930. V roce 1973 byl ředitelkou společnosti. Dnes je to obrovské telekomunikační centrum a, jak se říká, "jeden z nejdůležitějších internetových uzlů na světě". Napravo od něj (a trochu tmavší) je 27patrová budova 32 Avenue of the Americas, bývalá budova AT & T Long Distance, postavená v roce 1932. Dříve bylo k dispozici komunikační centrum odpovědné za provoz mezinárodních hovorů. Nyní sídlí kanceláře a kanceláře mnoha telekomunikačních společností..

23. Skyline města Manhattan. Ve středu je 103podlažní budova Empire State Building postavená v roce 1931.

24. Na levé straně je 89-podlažní obytný mrakodrap, 432 Park Avenue, je ve výstavbě. Bude vyšší než věž 1WTC a stane se nejvyšší budovou v New Yorku. Dokončení je naplánováno na příští rok. Již jsem nahromadil spoustu materiálů, t.ch. nějakým způsobem napište samostatný příspěvek. Vpravo vyčnívá krabice 59-podlažní budovy MetLife, postavené v roce 1963, jako Pan Am Building. Pod bílou budovou se zlatou střechou je věž metropolitní věžní pojišťovny, postavená v roce 1909 a nejvyšší na světě. V roce 1913 vzal dlaň z budovy Woolworth (bude nižší). Nyní je budova změněna jako hotel. Širokou, světlou budovu přímo za ním stojí Metropolitan Life North Building, která byla postavena v roce 1933. Bylo plánováno na 100 podlaží a mělo se stát nejvyšším na světě, ale Velká deprese zabránila tomu, aby stoupala nad 29. patře. Budova byla dokončena až v roce 1950. No, na pravé straně to víte. Pokud jste náhle zapomněli, pak vám připomínám - jedná se o 77-podlažní mrakodrap Chrysler Building, postavený v roce 1930. Byla to nejvyšší budova na světě od roku 1930 do roku 1931, dokud nebyla budována Empire State Building. To je také nejkrásnější mrakodrap v New Yorku..

25. Podívejme se opačným směrem. To je pohled na jižní vrchol Manhattanu..

26. Pokud se podíváte dolů, můžete vidět fontány na místě dvojčat a budova muzejního komplexu 9/11. Fotografie byla pořízena 11. září v době, kdy byl památník otevřen pouze příbuzným obětí, takže fontány nemají téměř žádné lidi. Kostra tranzitního rozbočovače Světového obchodního centra pod autorstvím Santiaga Calatravy vyčnívá nalevo..

27. Nad ním jsou počátky 80patrového mrakodrapu tří Světového obchodního centra, které budou postaveny nejdříve v roce 2017. Nahoře je 74podlažní skleněná budova 4 Světové obchodní centrum, které bylo uvedeno do provozu koncem loňského roku.

28. Pohled napravo zatahuje již postavenou 104-podlažní věž 1 Světového obchodního centra. Zatím je to nejvyšší budova na západní polokouli. První nájemci tam začnou tam řídit - na začátku příštího roku. Zatímco probíhá plná houpačka.

29. Zobrazit mezi 4 World Trade Center a 57-story W New York Downtown Hotel a Residences. V popředí se nachází Governor's Island a hrad Williams (1812), za ním Brooklyn a Verrazano-Narrows Bridge (1964), který spojuje tuto oblast s Staten Island.

30. Trajekt ze státu Staten Island.

31. Pohled na východ. V popředí je stavba budovy 30 Park Place, která se svými 82 podlažími brzy stane nejvyšší obytnou budovou v Dolním Manhattanu. Dokončení je naplánováno na rok 2016. Skromná světlá budova s ​​tmavými okny vpravo je 56patrová obytná budova Barclay Tower postavená v roce 2007. Za ní stojí 76-podlažní New York v bytovém domě Gehry postavený v roce 2010. Vpravo je nízký (ve srovnání s ostatními) budovami se zelenými věžičkami na střeše - 30podlažní kancelářská budova Park Row Building postavená v roce 1899. Před výstavbou budovy Singer v roce 1908 byla nejvyšší kancelářská budova na světě. Za ním je Brooklynský most.

32. Budova se zelenou střechou je 57patrová gotická mrakodrapová budova Woolworth, postavená v roce 1913. Před stavbou 40 mrakodrapu Wall Street v roce 1930 byla tato budova nejvyšší na světě..

33. Budova s ​​věží je 40podlažní Manhattanská městská budova postavená v roce 1914. Tam, od svého otevření, seděly různé městské služby.

34. Budova s ​​pyramidovou střechou vlevo od ní je 37patrová budova Thurgood Marshall United States Courthouse, postavená v roce 1936. K dispozici je americký odvolací soud pro druhý federální odvolací okres a americký okresní soud pro jižní okres New York..

35. Pokud se podíváte dolů, uvidíte následující obrázek. Přímo vpravo je stavba budoucího 79patrového mrakodrapu dvou světových obchodních center. Jeho stavba se opravdu nezačala. Zelená plocha nad areálem se týká kaple sv. Pavla postavené v roce 1766. Věž kostela je nyní v lešení. Ve stínu stromů je starý hřbitov. Dvě velké budovy v popředí jsou 90 Church Street (vpravo), které vlastní americká poštovní služba. Budova byla postavena v roce 1935. A kancelářská budova 100 Church Street (vlevo), postavená v roce 1958.

36. Areál Manhattan College.

37. Pohled na řeku Hudson a stav New Jersey. To je západní strana. Věžička, stojící ve vodě, je větrací šachta holandského automobilového tunelu.

38. Rezidenční budovy Battery Park City. Je umístěn v sypké oblasti. Předtím bylo mnoho pilířů, ale při výstavbě věží Světového obchodního centra se začaly házet ze země při kopání základových jám..

Pak jen typ.

39. Vysokoškolští studenti pocházejí z třídy.

40. Auta, taxi a školní autobus.

41. Bytové stavební bloky. Je zajímavé podívat se na střechy.

42. Mnoho z nich je vybaveno. Někde instalovaná zařízení pro klimatizační systémy.

43. Mnoho z nich má židle, stoly a lehátka..

44. Mnoho z nich má malé zahrady.

45. Předpokládám, že v taškách je půda pro trávník nebo zahradní / zeleninovou zahradu, která bude rozbitá na střeše.

46. ​​Tašky blíže. Potrubí zavlažovacího systému jsou viditelné..

47. Mnoho střech je opatřeno stříbrem. To je děláno tak, že jsou méně sluneční..

48.

49.

50.

51.

52. Sportovní hřiště.

53. Nápojový automat.

54.

55. Tepelná nebo střešní hydroizolace.

56. Malé domy na střechách jsou lehké okna. Mnoho domů bylo postaveno, když nebylo žádné elektrické osvětlení..

57. Parkování.

Pokud se společnost newyorkrealty dobrovolně rozhodla, že zaplní mezeru v otázkách nemovitostí v New Yorku a pomůže s přístupem k různým zajímavým místům, budu častěji ovlivňovat špatnou stránku tohoto bláznivého a velmi specifického trhu. Jeden náš rozhovor stačí na několik příspěvků. Hodně mě byl skutečný šok. Ale mám rád informace s příklady, takže budu pořádně shromažďovat materiál. Napište, pokud máte nějaké dotazy..