Základní pravidla pro pronájem bytů v Moskvě - jak ušetřit peníze

Dnes se metropolitní rezidenční nemovitosti nadále těší zvýšené poptávce ze strany zahraničních i nerezidentních občanů. Moskva nájemní trh "vyhřívaný" Světovým pohárem je zlomení ceny záznamů z předchozích let. Velký příliv zástupců obchodních společností vytváří vysokou aktivitu potenciálních majitelů nemovitostí, kteří jsou připraveni vstoupit do dlouhodobých smluv s vlastníky. A v této situaci si všichni nájemci musí pamatovat na jednoduchá pravidla, která mají chránit sebe a své peníze..

Hlavním předpokladem je uzavření písemné smlouvy s uvedením povinností a práv pronajímatele a nájemce, přesná cena nájemného, ​​podmínky pronájmu bydlení.

V takovém dokumentu by měly být informace o objektu - katastrální číslo a osobní údaje majitele. Zároveň je ke smlouvě přiložena kopie osvědčení o vlastnictví a katastrální pas objektu. V ideálním případě by platba měla být provedena bezhotovostně - na bankovní účet nebo na kartu vlastníka nemovitosti.

Nikdy byste neměli přijímat nabídky od "babiček na ulici" - chaotické nájemné je vždy spojené s vysokými riziky. Dnes, k pronájmu dvoupokojového bytu v Moskvě nebo domu na předměstí, můžete použít reklamy na internetu. V takovém případě však musíte mít na paměti, že se musíte vypořádat s prostředníkem, který vlastní inzeráty. Proto musíte hledat nejlepší možnosti na osvědčených zdrojích s bezvadnou pověstí. Chcete-li zkontrolovat integritu nemovitosti, můžete posoudit zpětnou vazbu na konkrétní projekt..

V ideálním případě by měl web s nápisy o pronájmu poskytnout uživateli celou řadu spolehlivých informací. Taková rozsáhlá místa v této kategorii, jako je Kvadroom, nabízejí impozantní nabídku metropolitních nemovitostí k pronájmu. A každý objekt je prezentován s detailními charakteristikami a galerií fotografií. Před umístěním inzerátu kontroluje správce stránek doklady potvrzující majetková práva u zadavatele. Proto jsou v katalogu zahrnuty pouze legální byty a domy, jejichž vlastníci zdokumentovali svá práva..

Pokud je nájemní smlouva uzavřena na dobu kratší než jeden rok, není nutné takový doklad zaregistrovat. V případě dlouhodobého pronájmu by měl být smlouva připojena k inventáři nemovitosti nacházejícího se v pronájmu bytu nebo domu. Přenášení bydlení pro dočasné použití je dalším dokumentem, který chrání zájmy obou stran. Dodržování těchto jednoduchých pravidel umožní nájemci a pronajímateli komunikovat v civilizovaném právním formátu..